请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
设为首页 |收藏本站

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

登录 | 立即注册 | 找回密码

陆河生活网

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

查看: 152|回复: 0

水唇:将加快土地流转,增加农民收入!

[复制链接]
  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-18 21:39
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    469

    主题

    493

    帖子

    2313

    积分

    管理员

    Rank: 9Rank: 9Rank: 9

    积分
    2313
    发表于 2017-5-2 18:41:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

    马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

    您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

    x
    近日,水唇镇农村街巷沸沸扬扬,都在讨论着一件事:原来是,听说水唇镇以后的农村土地,都可以委托一个政府成立的服务中心进行流转。
    陆河县水唇镇将成立农村土地流转服务中心,鼓励农户(承包方)采用出租、转包、互换等方式进行土地承包经营权流转。熟悉国家政策的人都知道,这将是一件有利农民收入增加的大好事!如果你还不明白,这篇文章就要看了。

    e047c6e5fc66da0fdac361a9ee684853.jpg
    什么是土地流转?
    土地流转指的是在土地承包权不变的基础上,农民按照依法、自愿,有偿原则,以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转承包经营权,把自己承包村集体部分或全部土地,以一定的条件流转给第三方经营。


    当前,水唇镇农户承包的土地都已开展确权登记,自家的田地四至范围一目了然,相当于给土地发了一张身份证。如今土地权责明晰,为实现全镇土地流转提供了条件。

    515750fe33c6e7d7bff91dc150413cee.jpg
    (目前,我镇已完成1.8万亩外业指界工作)

    这里要注意一下,流转的是承包期内的土地经营权,土地承包权还是农户自己的,农民不用担心自己的土地流转没了。而对于承包流转土地的经营者来说,土地“身份证”上权责明晰,也避免日后发生争执。
    土地流转能够保障土地利用价值
    有人不明白了,土地流转了怎么能增加收入?最重要的是保障了农村土地利用价值。一些农民因外出务工或经商,弃荒自己土地,没有让农田发挥起生产的价值。


    另外,现在全国各地在探索“三权分置”,也就是所有权、承包权、经营权。首先,农村土地所有权归集体所有,不属于个人。而原来的承包经营权分成了承包权和经营权,经营权指的是实际经营农村土地的个体。


    e8d75b83dc6927df0ebf4a08d741beed.jpg
    以后,像国家农业补贴,尤其是增量补贴,也将逐渐向经营者——土地生产的实际使用者进行倾斜。也就是说,弃荒的土地,将损失一笔补贴收入。

    现在,水唇镇放眼望去映入眼帘的是山沟里一幕幕抛荒的画面,没有发挥土地的利用价值,实在让人感到惋惜。

    6a7c21eb0c13c173e4e336dbb047aaf2.jpg
    (荒废的农田没有产生一点价值)

    中国作为农业大国,如果越来越多的农田都不用来生产,没有发挥价值,对社会稳定也是一种冲击。
    土地流转能够增加土地利用价值
    早在上世纪40年代,一些知识分子就认识到,中国农业技术落后、经济落后存在着一个普遍原因,那就是土地过于分散,你一块,我一块,并且又面积不大,严重妨碍了畜力的使用,也妨碍了采用其他集体耕作方式。

    5465d660b413228d18a1996ddea388b9.jpg
    原来一些集中的农田,随着好几代兄弟间的继承分割,变得越来越分散,同时还存在着以下几种情况:(1)有些人的地东一片、西一片,相隔太远影响劳作。(2)有些人家里劳动力不足,顾不上那么多农田,只能弃荒。(3)有些人经济落后,没有耕种工具,甚至一些简单的都没有。

    伟大的毛主席早就认识到这个问题,在共产党的领导下,宣布了农村土地是归集体所有,不是个人的。生产队把所有土地包括弃荒的土地,都集中起来,用最好的工具和人力去生产经营。

    的确是这样的,假如一个农户无法经营好这片农田,甚至是抛荒弃荒,为什么不让有生产条件的大户或公司去经营。


    a1c5e0b22f084984f3de6f8c479efb7d.jpg
    (大户规模化种植,提高土地产出率)

    这样一来,土地既没有荒废,这个农户还能得到租金。土地集中以后,大户或公司通过先进的生产工具还能够增加土地利用价值,还能大幅提高租金,完全是两全其美。


    土地所有增值最终回归到农民手里


    所以说,如果促进了土地流转,无论是保障的土地价值,还是增加的土地价值,最后这些溢出的经济价值最终还是会表现在租金上,回到到广大农民手里。

    如此一来,也将彻底改变中国农业落后的现状,于公于私,这都是有利于国家昌盛、长治久安的百年大计啊!
    eeae618ff43414544e8c9f1130c2bd48.jpg

    为此,水唇镇积极响应党中央、国务院关于加快土地流转的意见,并于2017年4月6日在水唇镇第十六届人民代表大会第二次会议上审议并通过了《关于加快农村土地承包经营权流转促进农业发展的通告》。

    8b4c3050c2d6cfc6fbca5f751549f5ab.jpg
    总体来说,土地流转的利好表现在这几个方面:可以防止田地被长期抛荒;土地流转到少数经营者手里,使田地更加集中,促进农业适度规模经营;农民流转耕地可以收租,还可以就近在农场里务工增加收入。

    水唇镇也将出台相关政策鼓励大家流转土地承包经营权,逐步引导大家流转自家土地,将土地流转到最能产生利用价值的经营者手上,将提高的租金收入反馈到广大农民手里。

    盘活农村土地承包经营权,有效减少抛荒地,加快农村土地承包经营权流转已刻不容缓。最重要的是,现在农村年轻一辈都外出不种地了,长期弃耕下去,不流转的话,以后自家的几亩地,都会慢慢抛荒,后代子孙就更难以知晓田地在哪了。

    既然流转土地有这么多好处,把自家弃耕或抛荒的农村土地流转出去,盘活了抛荒地又有租金收入,何乐而不为呢!
    来源:水唇公众发布            
    回复

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    本版积分规则

      联系我们
    • 咨询电话:13267700658
    • 邮箱:luheshw@qq.com
    • 地址:汕尾市陆河县河田镇朝阳路
      移动客户端:
      关注我们:
    • 微信公众号:
    • luheshw
    • 扫描二维码加关注

    Powered by 【陆河生活网】Copyright © 2016

    Archiver|手机版|小黑屋| Comsenz Inc.     ( 粤ICP备16036520号 )

    免责声明:本站提倡文明上网,会员发表或转载的言论不代表本站立场,转载请注明出处。

    快速回复 返回顶部 返回列表